{"id":819,"date":"2016-06-21T15:39:41","date_gmt":"2016-06-21T18:39:41","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.hsconsorcios.com.br\/?p=819"},"modified":"2016-06-21T15:39:41","modified_gmt":"2016-06-21T18:39:41","slug":"consorcio-como-opcao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/demo.happ.com.br\/hsconsorcios\/consorcio-como-opcao\/","title":{"rendered":"Cons\u00f3rcio como op\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"

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Entrevista retirada da revista Imovelclass, edi\u00e7\u00e3o 127, de 22 de maio de 2016. (www.revistaimovelclass.com.br\/web\/pub\/imovelclass)<\/p>\n

Flexibilidade e liberdade para escolher o im\u00f3vel, parcelamento integral, diferentes prazos para pagar e baixo custo final s\u00e3o exemplos de vantagens que esse produto disp\u00f5e.<\/span><\/p>\n

O cons\u00f3rcio \u00e9 uma excelente alternativa para quem prefere esperar mais tempo para adquirir seu im\u00f3vel. Veja nesta entrevista com o especialista Paulo Roberto Rossi quais os benef\u00edcios desse produto e os cuidados a serem tomados ao contratar.<\/p>\n

Que presen\u00e7a tem o segmento de cons\u00f3rcio de im\u00f3veis hoje no Pa\u00eds?<\/strong><\/p>\n

Os dados relativos a 2015 mostram que a m\u00e9dia nacional de participa\u00e7\u00e3o dos cons\u00f3rcios nas vendas de im\u00f3veis foi de 16%, representando um aumento em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, quando o percentual chegou a 11,4%. No Rio Grande do Sul, em 2015 atingiu-se a m\u00e9dia de 20,4%. Esses dados demonstram que o cons\u00f3rcio vem sendo gradualmente reconhecido pelos consumidores.<\/p>\n

Quais s\u00e3o as vantagens do cons\u00f3rcio de im\u00f3veis?<\/strong><\/p>\n

Algumas s\u00e3o o parcelamento integral, a diversidade de prazos para pagamentos e o baixo custo final, al\u00e9m de comprar \u00e0 vista com real poder de negocia\u00e7\u00e3o e barganha quando da contempla\u00e7\u00e3o. De posse do cr\u00e9dito, o consorciado tem ainda ampla flexibilidade e liberdade de escolha do bem. Entre as vantagens financeiras est\u00e3o a possibilidade de utilizar reserva para ofertar lance como custo de oportunidade, bem como o uso de at\u00e9 10% do valor do cr\u00e9dito para fazer frente \u00e0s despesas decorrentes da compra, como pagamento de tributos, seguros, registros cartoriais e transfer\u00eancias de propriedade.<\/p>\n

Para quem o cons\u00f3rcio \u00e9 a melhor op\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/p>\n

Destina-se a pessoas que planejam seus investimentos e a aquisi\u00e7\u00e3o de bens ou servi\u00e7os a m\u00e9dio e longo prazos. \u00c9 ideal para consumidores maduros, atentos \u00e0 ess\u00eancia da educa\u00e7\u00e3o financeira, que analisam a viabilidade do investimento e evitam a compra por impulso. O consorciado \u00e9 aquele que procura n\u00e3o arcar com \u00f4nus decorrentes das taxas de juros, programando suas compras.<\/p>\n

Quais s\u00e3o as dicas para quem pretende aderir ao cons\u00f3rcio?<\/strong><\/p>\n

Antes de assumir um compromisso, o consumidor deve atentar para alguns aspectos, como:<\/p>\n

\u2022 Procurar uma administradora de cons\u00f3rcios autorizada pelo Banco Central do Brasil.<\/p>\n

\u2022 Ler atentamente as cl\u00e1usulas do contrato para conhecer direitos e obriga\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

\u2022 Verificar se o valor do cr\u00e9dito e o prazo de dura\u00e7\u00e3o do grupo constam no contrato.<\/p>\n

\u2022 Conferir os percentuais de contribui\u00e7\u00f5es (taxa de administra\u00e7\u00e3o e, se houver, fundo de reserva e\/ou seguro) e as demais despesas que ser\u00e3o cobradas.<\/p>\n

\u2022 Certificar-se quanto ao crit\u00e9rio de corre\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito que ser\u00e1 aplicado pela administradora e \u00e0s garantias que dever\u00e3o ser fornecidas para retirar o bem ao ser contemplado.<\/p>\n

\u2022 Verificar as regras de contempla\u00e7\u00e3o por sorteio e lance, a forma de antecipa\u00e7\u00e3o de pagamento de presta\u00e7\u00f5es e a possibilidade de optar por cr\u00e9dito de menor ou maior valor antes da contempla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

\u2022 Certificar-se de que aquilo que foi prometido consta do contrato.<\/p>\n

Como usar recursos do FGTS no cons\u00f3rcio de im\u00f3veis?<\/strong><\/p>\n

A possibilidade existe desde 1993, quando o trabalhador passou a poder usar seu saldo para complementar a carta de cr\u00e9dito. Em 2009, veio a permiss\u00e3o de utilizar o recurso para a amortiza\u00e7\u00e3o extraordin\u00e1ria ou liquida\u00e7\u00e3o de saldo devedor e ainda para o pagamento de parte do valor das presta\u00e7\u00f5es. No site da ABAC (www.abac.org.br) h\u00e1 uma cartilha que orienta como utilizar o FGTS para aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis por meio do cons\u00f3rcio.<\/p>\n

Fa\u00e7a a simula\u00e7\u00e3o do melhor cons\u00f3rcio para voc\u00ea: www.hsconsorcios.com.br\/simulador<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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