{"id":733,"date":"2015-10-22T11:00:42","date_gmt":"2015-10-22T14:00:42","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.hsconsorcios.com.br\/?p=733"},"modified":"2015-10-22T11:00:42","modified_gmt":"2015-10-22T14:00:42","slug":"consorcio-de-carros-e-imoveis-cresce-com-restricao-ao-credito-nos-bancos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/demo.happ.com.br\/hsconsorcios\/consorcio-de-carros-e-imoveis-cresce-com-restricao-ao-credito-nos-bancos\/","title":{"rendered":"Cons\u00f3rcio de carros e im\u00f3veis cresce com restri\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito nos bancos"},"content":{"rendered":"

Em meio ao aumento das restri\u00e7\u00f5es para o cr\u00e9dito nos bancos, os cons\u00f3rcios de ve\u00edculos e im\u00f3veis registram expans\u00e3o na ades\u00e3o em 2015.<\/span><\/p>\n

De janeiro a agosto, a venda de novas cotas imobili\u00e1rias cresceu 46,5% na compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo do ano passado, para 155,6 mil, de acordo com dados da Abac (Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Administradoras de Cons\u00f3rcios). No caso de ve\u00edculos leves, a expans\u00e3o foi de 20,3% (625,5 mil novas cotas).<\/p>\n

A crise econ\u00f4mica e o aumento da inadimpl\u00eancia tornaram as institui\u00e7\u00f5es financeiras mais conservadoras na hora de conceder cr\u00e9dito. A Caixa Econ\u00f4mica Federal, l\u00edder no financiamento imobili\u00e1rio \u00e0 pessoa f\u00edsica, subiu os juros tr\u00eas vezes neste ano.<\/p>\n

\"1\"<\/a><\/p>\n

Com o aumento na procura, a participa\u00e7\u00e3o potencial dos cons\u00f3rcios no total de compras de ve\u00edculos e im\u00f3veis cresceu no primeiro semestre.<\/span><\/p>\n

Para Vitor Bonvino, presidente nacional da Abac, o ganho n\u00e3o pode ser explicado s\u00f3 pela redu\u00e7\u00e3o nos financiamentos. “Pode haver uma migra\u00e7\u00e3o, em princ\u00edpio, mas o mecanismo do cons\u00f3rcio \u00e9 muito diferente. N\u00e3o s\u00e3o opera\u00e7\u00f5es compar\u00e1veis”, diz.<\/p>\n

Na sua avalia\u00e7\u00e3o, a modalidade se beneficia do aumento da educa\u00e7\u00e3o financeira. Mas tamb\u00e9m pode sofrer se a deteriora\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica continuar.<\/p>\n

JUROS<\/strong><\/p>\n

Diferentemente do financiamento, no cons\u00f3rcio o participante n\u00e3o paga juros, mas precisa arcar com os custos da taxa de administra\u00e7\u00e3o. As parcelas ainda s\u00e3o corrigidas anualmente pela infla\u00e7\u00e3o \u2013portanto, aumentam ao longo do tempo\u2013, assim como o dinheiro da contempla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

A diferen\u00e7a de custo foi o fator decisivo para a consultora de moda Karine Souza, 30, ao avaliar as op\u00e7\u00f5es para quitar um im\u00f3vel comprado na planta h\u00e1 dois anos. “Os juros subiram e, ao fazer as simula\u00e7\u00f5es, percebi que a parcela do cons\u00f3rcio sairia mais barata”, diz.<\/p>\n

Souza comprou a cota do cons\u00f3rcio em maio e, por sorte, foi contemplada j\u00e1 em julho \u2013o pagamento ser\u00e1 feito em novembro. Mas, segundo Prata, do Canal do Cr\u00e9dito, a modalidade n\u00e3o \u00e9 indicada para casos como o dela. “Cons\u00f3rcio n\u00e3o serve para quem quer cr\u00e9dito r\u00e1pido”, afirma.<\/p>\n

\"2\"<\/a><\/p>\n

A varia\u00e7\u00e3o no pre\u00e7o do im\u00f3vel no per\u00edodo do cons\u00f3rcio \u00e9 outro ponto a ser observado. Se houver valoriza\u00e7\u00e3o acima da infla\u00e7\u00e3o, a modalidade deixa de valer a pena.<\/span><\/p>\n

Para adiantar a contempla\u00e7\u00e3o, existem duas formas: os lances e os sorteios, que acontecem em todas as assembleias do grupo.<\/p>\n

Para ve\u00edculos, o valor necess\u00e1rio varia, em m\u00e9dia, entre 20% e 30% do pre\u00e7o do carro, diz Bonvino.<\/p>\n

No caso de im\u00f3veis, o lance costuma ser ainda maior, mas o trabalhador pode contar com o refor\u00e7o do saldo acumulado no FGTS.<\/p>\n

Fonte: Folha Online – 19\/10\/2015<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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