Se voc\u00ea deseja investir no seu futuro, saiba que o mercado imobili\u00e1rio pode ser uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o para voc\u00ea. Conhe\u00e7a as op\u00e7\u00f5es de compra e venda e aluguel e conhe\u00e7a qual a melhor op\u00e7\u00e3o para o seu futuro.<\/p>\n
O mercado imobili\u00e1rio em 2021 vem se mostrando aquecido, com aumento de 46,1% no n\u00famero de apartamentos novos vendidos no primeiro semestre deste ano, segundo a C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o – CBIC. Mesmo em momentos de crise, o mercado imobili\u00e1rio apresenta vantagens, n\u00e3o para quem deseja vender, mas sim para quem quer comprar, garantindo melhores pre\u00e7os. O cons\u00f3rcio \u00e9 uma excelente op\u00e7\u00e3o para quem deseja investir neste mercado, pois ele possibilita que o consorciado com a carta contemplada em m\u00e3os, negocie o pre\u00e7o do im\u00f3vel \u00e0 vista.<\/p>\n
Como come\u00e7ar a investir em im\u00f3veis<\/strong><\/p>\n Engana-se quem pensa que \u00e9 preciso dispor de uma grande quantia de dinheiro para come\u00e7ar a investir em im\u00f3veis. O cons\u00f3rcio \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o vi\u00e1vel e vantajosa para quem deseja apostar neste mercado, devido a aus\u00eancia de juros e entrada, e com a HS Cons\u00f3rcios voc\u00ea ainda pode optar pela exclusiva possibilidade de pagar somente meia parcela at\u00e9 a contempla\u00e7\u00e3o, com o objetivo de fazer com que o cons\u00f3rcio tenha um impacto m\u00ednimo no seu or\u00e7amento, enquanto voc\u00ea investe no futuro.<\/p>\n Tipos de investimentos em im\u00f3veis<\/strong><\/p>\n Terrenos<\/strong><\/p>\n Comprar um terreno pode ser um bom investimento, basta estudar bem a localiza\u00e7\u00e3o do lote para entender como est\u00e1 a expans\u00e3o do local. Verifique quest\u00f5es relacionadas a infraestrutura, investimento do munic\u00edpio na regi\u00e3o, seja ela industrial ou residencial. Com o desenvolvimento das cidades, terrenos dificilmente se desvalorizam, o que pode ser bom a m\u00e9dio e longo prazo.<\/p>\n Im\u00f3veis comerciais<\/strong><\/p>\n Assim como os terrenos, im\u00f3veis comerciais em \u00e1reas que est\u00e3o em desenvolvimento podem gerar uma renda extra com a compra e venda ou aluguel. Antes de fazer o investimento avalie o valor do im\u00f3vel x valor de revenda ou possibilidade de ganho mensal atrav\u00e9s do aluguel, para pesar o retorno que voc\u00ea pode ter a m\u00e9dio e longo prazo.<\/p>\n Apartamento na planta<\/strong><\/p>\n Comprar um apartamento na planta \u00e9 uma possibilidade de gerar um bom investimento, isso porque na planta voc\u00ea compra por um valor mais baixo de mercado que o apartamento pronto, garantindo um desconto que depois pode ser revertido em lucro na venda, ou em um retorno mais r\u00e1pido em caso de aluguel.<\/p>\n Im\u00f3veis residenciais<\/strong><\/p>\n A regra \u00e9 a mesma em todos os casos. A localiza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis residenciais tamb\u00e9m pode fazer toda diferen\u00e7a na hora de escolher onde voc\u00ea quer comprar. Al\u00e9m da infraestrutura como pavimenta\u00e7\u00e3o, proximidade de mercados, escolas e com\u00e9rcio em geral, avalie quest\u00f5es relacionadas \u00e0 seguran\u00e7a do local, j\u00e1 que isso pode fazer toda a diferen\u00e7a na hora de revender ou alugar um im\u00f3vel.<\/p>\n Compra e venda X Aluguel<\/strong><\/p>\n N\u00e3o existe uma resposta certa para esta pergunta. Se voc\u00ea deseja investir em im\u00f3veis, precisa avaliar o seu perfil e seus objetivos para escolher a melhor op\u00e7\u00e3o.<\/p>\n Com a venda de um im\u00f3vel voc\u00ea precisa pensar que n\u00e3o haver\u00e1 uma renda recorrente mensal sob o investimento. Por\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel garantir uma maior quantia em menos tempo, sem correr o risco de ficar com o im\u00f3vel vazio sem locat\u00e1rios e tendo que arcar com despesas como IPTU e outros. Vale ressaltar tamb\u00e9m que o valor de venda vai variar conforme as condi\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel. Em muitos casos, os investidores optam por comprar im\u00f3veis que necessitam de reforma, para comprar por um valor abaixo de mercado, que vai valorizar ap\u00f3s a reforma. Mas n\u00e3o esque\u00e7a, fa\u00e7a um planejamento completo do investimento prevendo todos os gastos com o im\u00f3vel, desde o valor de compra, reforma, documenta\u00e7\u00e3o, impostos e possibilidade de ganho para avaliar qual a possibilidade de ganho.<\/p>\n J\u00e1 em caso de aluguel, o rendimento ocorre mensalmente, de maneira fixa conforme contrato. Al\u00e9m disso, o dono n\u00e3o precisa arcar com os gastos com os impostos, por\u00e9m \u00e9 preciso considerar a possibilidade de ficar um per\u00edodo sem locat\u00e1rio.<\/p>\n Se voc\u00ea chegou at\u00e9 aqui, deve ter percebido que em ambos os casos, a localiza\u00e7\u00e3o e o valor de compra X possibilidade de rendimento \u00e9 o ponto mais importante a considerar, seja qual for a sua op\u00e7\u00e3o.<\/p>\n Para realizar o seu investimento, basta acessar o nosso site e fazer uma simula\u00e7\u00e3o escolhendo o valor do cr\u00e9dito ou da parcela que voc\u00ea deseja pagar mensalmente. Link.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Se voc\u00ea deseja investir no seu futuro, saiba que o mercado imobili\u00e1rio pode ser uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o para voc\u00ea. Conhe\u00e7a as op\u00e7\u00f5es de compra e venda e aluguel e conhe\u00e7a qual a melhor op\u00e7\u00e3o para o seu futuro. 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