Conquistar a casa pr\u00f3pria \u00e9 o sonho de muitos, seja para sair do aluguel ou para fazer um investimento. E, sim! Cons\u00f3rcio \u00e9 investimento. Entre todas as vantagens que ele oferece como aus\u00eancia de juros, de taxa de ades\u00e3o, entre outros, com ele voc\u00ea ainda tem a possibilidade de ganhar dinheiro.<\/p>\n
O cons\u00f3rcio \u00e9 uma excelente op\u00e7\u00e3o para quem faz planejamento financeiro e deseja fazer um investimento seguro. Al\u00e9m disso, muitas pessoas t\u00eam dificuldade em guardar dinheiro e o cons\u00f3rcio pode ser visto como uma poupan\u00e7a for\u00e7ada, por\u00e9m com mais vantagens.<\/p>\n
1- Sem entrada<\/strong><\/p>\n A HS Cons\u00f3rcios oferece a possibilidade de investir sem precisar desembolsar um valor de entrada. Mensalmente voc\u00ea paga a parcela + taxa administrativa que \u00e9 a remunera\u00e7\u00e3o da Administradora pela forma\u00e7\u00e3o, organiza\u00e7\u00e3o e administra\u00e7\u00e3o do grupo de cons\u00f3rcio + o fundo de reserva que \u00e9 a garantia da sa\u00fade financeira do Grupo. Essa reserva \u00e9 um percentual pago na parcela e que ir\u00e1 servir para cobertura de eventual insufici\u00eancia de receita \u00e0s assembleias de contempla\u00e7\u00e3o; para uma reserva financeira caso ocorra um n\u00edvel de inadimpl\u00eancia no Grupo; para cobertura da devolu\u00e7\u00e3o aos desistentes; para pagamento de d\u00e9bito do consorciado inadimplente, ap\u00f3s esgotados todos os meios de cobran\u00e7a.<\/p>\n 2- Sem juros<\/strong><\/p>\n Entre as principais vantagens do cons\u00f3rcio est\u00e1 a aus\u00eancia de juros, sendo que\u00a0 a soma da taxa administrativa e do fundo de reserva \u00e9 inferior ao pagamento de juros dos financiamentos banc\u00e1rios em seu prazo total. Por este motivo, o cons\u00f3rcio destaca-se como um investimento de longo prazo. Isso significa que, a compara\u00e7\u00e3o do cons\u00f3rcio com outras formas de pagamento a prazo, indica que o valor que ser\u00e1 pago ao final do plano ser\u00e1 mais baixo.<\/p>\n 3- Poder de compra<\/strong><\/p>\n A carta de cr\u00e9dito contemplada possibilita ao consorciado poder na hora de decidir a compra, j\u00e1 que ele pode negociar a compra do bem \u00e0 vista.<\/p>\n 4- Liberdade de escolha do bem dentro do segmento escolhido<\/strong><\/p>\n Com o cons\u00f3rcio de im\u00f3veis voc\u00ea pode comprar casa, terreno ou fazer uma reforma, de acordo com a sua necessidade. A partir da sua escolha, a compra de uma casa ou apartamento possibilita mais de uma op\u00e7\u00e3o de investimento.<\/p>\n Voc\u00ea pode obter renda atrav\u00e9s de aluguel ou da revenda desses im\u00f3veis. Com o aluguel \u00e9 poss\u00edvel complementar a sua renda, pagar as parcelas de um novo cons\u00f3rcio e pode ainda guardar dinheiro para ofertar lances, ou quitar um cons\u00f3rcio j\u00e1 contemplado.<\/p>\n 5- Atualiza\u00e7\u00e3o do valor do cons\u00f3rcio<\/strong><\/p>\n Quando a cota \u00e9 contemplada, a administradora transfere o valor do cr\u00e9dito contemplado para uma aplica\u00e7\u00e3o autom\u00e1tica que rende sobre a poupan\u00e7a, em m\u00e9dia 0,52% ao m\u00eas. Assim o consorciado receber\u00e1 a aplica\u00e7\u00e3o sobre o valor contemplado e n\u00e3o sobre o valor investido, recebendo o valor do cr\u00e9dito corrigido. O investimento mensal \u00e9 muito mais baixo em rela\u00e7\u00e3o ao valor do cr\u00e9dito aplicado, e receber\u00e1 muito mais rentabilidade do que estar investindo em qualquer outra aplica\u00e7\u00e3o de renda fixa.<\/p>\n 6- Possibilidade de venda de carta contemplada<\/strong><\/p>\n Voc\u00ea sabia que \u00e9 poss\u00edvel realizar a venda da sua carta contemplada? Esta \u00e9 uma possibilidade legal, prevista no artigo 13 da lei 11.795\/2008, \u201cOs direitos e obriga\u00e7\u00f5es decorrentes do contrato de participa\u00e7\u00e3o em grupo de cons\u00f3rcio, por ades\u00e3o, poder\u00e3o ser transferidos a terceiros, mediante pr\u00e9via anu\u00eancia da administradora\u201d. Assim, desde que as obriga\u00e7\u00f5es financeiras do consorciado estejam em dia com a administradora, ou seja, a mensalidade e demais obriga\u00e7\u00f5es previstas em contrato, \u00e9 poss\u00edvel passar a carta a terceiros, sabendo tamb\u00e9m que as obriga\u00e7\u00f5es financeiras restantes previstas em contrato ser\u00e3o de responsabilidade do novo consorciado.<\/p>\n O valor de venda do cons\u00f3rcio varia se sua cota j\u00e1 foi contemplada ou n\u00e3o, considerando os reajustes realizados na carta de cr\u00e9dito, sendo o valor pago, mais o \u00e1gio, que se trata do lucro que voc\u00ea vai ter sob a opera\u00e7\u00e3o financeira. De qualquer forma, seu corretor vai esclarecer as d\u00favidas e realizar a venda com tranquilidade e seguran\u00e7a.<\/p>\n